Реконструируемый торгово-развлекательный центр «АГАТ» расположен в г. Златоуст. В административном отношении территория земельного участка расположена в исторической застройке. Строительно-конструктивный тип здания – сборно- железобетонный каркас. Фундаменты – монолитные набивные ростверки. Сваи - железобетонные забивные.
Наружные стены – стальные трехслойные панели по металлоконструкциям фахверка.
Колонны – железобетонные сечением 600х400 мм на цокольном и первом этажах и 400х400 мм – на всех остальных. Внутренние стены – кирпичные; из блоков ячеистого бетона. Перекрытия и покрытие – из сборных железобетонных плит.